Die gemeinnützigen Bauvereinigungen (GBV) sind ein wichtiger Bestandteil der österreichischen Wohnungswirtschaft, jedoch in
ihrer ökonomischen Bedeutung bisher unzureichend erforscht. Nach einer konzeptionellen Verortung der GBV zwischen staatlicher
und privatwirtschaftlich-gewinnorientierter Wohnungsbereitstellung erfolgt in der vorliegenden Studie eine umfangreiche Bestandaufnahme
der GBV-Aktivitäten. Darauf aufbauend werden "Machine Learning"-Verfahren angewandt, um die direkten ökonomischen Wirkungen
von GBV-Wohnungen für die begünstigten Personen abzuschätzen. Die Schätzergebnisse werden dann in ein gesamtwirtschaftliches
Input-Output-Modell (ASCANIO) eingebaut. Gegenüber einem fiktiven Vergleichsszenario ohne GBV ergeben sich durch die Aktivitäten
der gemeinnützigen positive BIP-Effekte in Höhe von 600 bis 900 Mio. €. Die GBV wirken deutlich dämpfend auf die Wohnkostenbelastung
der privaten Haushalte.
Forschungsbereich:Regionalökonomie und räumliche Analyse
Sprache:Deutsch
Economic Effects of Non-profit Housing
The non-profit housing associations (GBV) are an important part of the Austrian housing sector, but their economic effects
have not been sufficiently researched so far. After a conceptual positioning of GBVs between state and private-profit-oriented
housing provision, this study provides a comprehensive inventory of GBV activities. Based on this, the direct economic effects
of GBV housing for beneficiaries are estimated using machine-learning (random forest) and then incorporated into a macroeconomic
Input-Output model (ASCANIO). Compared to a fictitious comparison scenario without GBV, the activities of the non-profit organisations
result in positive GDP effects of 600 to 900 million €. The GBVs have a clear dampening effect on the housing cost burden
of private households.