Die Bauwirtschaft erholt sich in Ost-Mitteleuropa nach erfolgreicher Privatisierung seit Mitte der neunziger Jahre deutlich.
Dieser Trend wird sich in den kommenden Jahren beschleunigt fortsetzen. In allen Ländern Ost-Mitteleuropas gingen die stärksten
Impulse von Infrastrukturprojekten aus, daneben entwickelt sich auch der Büro-, Geschäfts- und Wirtschaftsbau dynamisch. Hingegen
ist die Produktion im Wohnungsneubau durchwegs auf ein sehr niedriges Niveau gesunken (1996 wurde nur etwa 1 Wohnung je 1.000
Einwohner fertiggestellt, in Westeuropa hingegen 5). Die Subventionen wurden im Wohnungsbau radikal abgebaut, und zur Zeit
gibt es kaum Ansätze für eine befriedigende Wohnungspolitik. Das große Investitionspotential im Renovierungs- und Modernisierungssektor
wurde bisher ungenügend wahrgenommen. In den kommenden Jahren ist ein Wachstum von mehr als 5% pro Jahr wahrscheinlich, wenn
es gelingt, verstärkt ausländisches Kapital in die Bauwirtschaft zu lenken, Rahmenbedingungen für eine langfristige Baufinanzierung
zu schaffen und der Wohnungswirtschaft Impulse zu geben.
Keywords:Perspektiven der Bauwirtschaft in Osteuropa; Outlook for the Construction Industry in East-Central Europe
Forschungsbereich:Regionalökonomie und räumliche Analyse
Sprache:Deutsch
Outlook for the Construction Industry in East-Central Europe
After completion of a successful privatization program, the construction industry in East-Central Europe has been on the upswing
since the mid-1990s. In the period from 1995 to 1997 the volume of construction in the Visegrad countries is expected to rise
by 5 percent on average per year. This trend is likely to continue over the next few years. In all countries of East-Central
Europe improvements in infrastructure provided the strongest impulses to construction activity. Civil engineering boomed in
Poland and the Czech Republic. Following a short-lived surge in 1994, industrial construction in Hungary declined markedly
in 1995-96 as a result of austerity measures; a reversal is forecast for 1997, however. Aside from infrastructure projects,
construction of office buildings and other commercial buildings posted the highest growth rates. With the exception of the
Slovak Republic, non-residential construction grew vigorously in all countries of East-Central Europe. Residential construction,
however, is in a deep slump in this region. In 1996, only one housing unit per 1,000 inhabitants was completed, while the
corresponding figure for Western Europe is 5. Subsidies in residential construction were sharply curtailed in all countries
of East-Central Europe, but so far no new policies for dealing with the housing shortage have emerged. Policymakers are called
upon to create an appropriate framework for reviving residential construction. The great potential in the renovation and modernization
sector has so far not been adequately exploited. The construction sector is likely to grow at an annual rate of 5 percent
over the next few years, if it is possible to direct more foreign capital into this sector, to create a framework for long-term
financing of construction projects, and to boost residential construction.
