{"id":48871,"date":"2023-11-20T15:43:12","date_gmt":"2023-11-20T14:43:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wifo.ac.at\/publication\/die-preisdaempfende-wirkung-des-gemeinnuetzigen-wohnbaus-in-oesterreich\/"},"modified":"2024-04-21T11:54:17","modified_gmt":"2024-04-21T09:54:17","slug":"die-preisdaempfende-wirkung-des-gemeinnuetzigen-wohnbaus-in-oesterreich","status":"publish","type":"publication","link":"https:\/\/www.wifo.ac.at\/en\/publication\/48871\/","title":{"rendered":"The Price-Dampening Effect of Non-profit Housing in Austria"},"content":{"rendered":"","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-48871","publication","type-publication","status-publish","hentry"],"acf":{"subtitle":"","text":"This Research Brief provides an overview of the main findings of the study \"The Price-Dampening Effect of Non-profit Housing\". The study examined the impact of non-profit housing in Austria on the for-profit housing segment in a historical and regional perspective. The focus was on rental housing. By analysing micro census and register data from the last 50 years, the study concludes that non-profit housing associations have a significant impact on the overall Austrian housing market, both in terms of quality and rent levels. It has been shown that a 10 percent increase in the share of non-profit housing associations leads to an average decrease in non-regulated rents of 30 to 40 cents per m2. 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(2023). <span>Die preisd\u00e4mpfende Wirkung des gemeinn\u00fctzigen Wohnbaus in \u00d6sterreich<\\\/span>. <span><em>WIFO Research Briefs<\\\/em><\\\/span>, (5).<\\\/div>\",\"vancouver\":\"<div class=\\\"rendering rendering_researchoutput  rendering_researchoutput_vancouver rendering_contributiontoperiodical rendering_vancouver rendering_contributiontoperiodical_vancouver\\\"><span>Klien M<\\\/span><span>, Huber P<\\\/span><span>, Reschenhofer P<\\\/span>, Gutheil-Knopp-Kirchwald G, K\u00f6ssl G. <span class=\\\"title\\\"><span>Die preisd\u00e4mpfende Wirkung des gemeinn\u00fctzigen Wohnbaus in \u00d6sterreich<\\\/span><\\\/span>. <span>WIFO Research Briefs<\\\/span>. 2023 May;(5).<\\\/div>\",\"bibtex\":\"<div class=\\\"rendering rendering_researchoutput  rendering_researchoutput_bibtex rendering_contributiontoperiodical rendering_bibtex rendering_contributiontoperiodical_bibtex\\\"><div>@misc{cdb678bbac77402f85deff32c2b6bd01,<\\\/div><div>  title    = \\\"Die preisd{\\\\\\\"a}mpfende Wirkung des gemeinn{\\\\\\\"u}tzigen Wohnbaus in {\\\\\\\"O}sterreich\\\",<\\\/div><div>  abstract = \\\"Dieser Research Brief gibt einen {\\\\\\\"U}berblick {\\\\\\\"u}ber die wichtigsten Ergebnisse der Studie {\\\"}Die preisd{\\\\\\\"a}mpfende Wirkung des gemeinn{\\\\\\\"u}tzigen Wohnbaus{\\\"}. Die Studie untersuchte in historischer und regionaler Perspektive den Einfluss des gemeinn{\\\\\\\"u}tzigen Wohnbaus in {\\\\\\\"O}sterreich auf das gewinnorientierte Wohnungssegment. Der Schwerpunkt lag dabei auf Mietwohnungen. Mittels Analyse von Mikrozensus- und Registerdaten der letzten 50 Jahre kommt die Studie zu dem Schluss, dass gemeinn{\\\\\\\"u}tzige Bauvereinigungen (GBV) sowohl in Bezug auf Qualit{\\\\\\\"a}t als auch auf Mieth{\\\\\\\"o}he einen deutlichen Einfluss auf den gesamten {\\\\\\\"o}sterreichischen Wohnungsmarkt aus{\\\\\\\"u}ben. Es konnte gezeigt werden, dass eine Steigerung des GBV-Anteils von 10\\\\% im Schnitt zu einem R{\\\\\\\"u}ckgang der nicht-regulierten Mieten von 30 bis 40 Cent pro m2 f{\\\\\\\"u}hrt. 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Die Studie untersuchte in historischer und regionaler Perspektive den Einfluss des gemeinn\u00fctzigen Wohnbaus in \u00d6sterreich auf das gewinnorientierte Wohnungssegment. Der Schwerpunkt lag dabei auf Mietwohnungen. Mittels Analyse von Mikrozensus- und Registerdaten der letzten 50 Jahre kommt die Studie zu dem Schluss, dass gemeinn\u00fctzige Bauvereinigungen (GBV) sowohl in Bezug auf Qualit\u00e4t als auch auf Mieth\u00f6he einen deutlichen Einfluss auf den gesamten \u00f6sterreichischen Wohnungsmarkt aus\u00fcben. Es konnte gezeigt werden, dass eine Steigerung des GBV-Anteils von 10% im Schnitt zu einem R\u00fcckgang der nicht-regulierten Mieten von 30 bis 40 Cent pro m2 f\u00fchrt. 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